【招標公告】臺南市東區平實段2、3、5、6地號及安平區古堡段2004地號營改土地都市更新案，臺南市政府將於108年10月17日下午1時30分假臺南大億麗緻酒店舉行招商說明會，並預計10月底公告招商。

主旨：
本案基地座落於臺南市東區平實段2、3、5、6地號等4筆土地，土地面積合計為28,704.92平方公尺（以土地登記謄本面積為準），土地權屬為中華民國，管理機關為財政部國有財產署，國有土地100%，土地使用分區為第五種住宅區（住五）（附），建蔽率60%，容積率210%，以及商五（E5）（附），建蔽率60%，容積率360%。

本文：
都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 本案基地座落於臺南市東區平實段2、3、5、6地號等4筆土地，土地面積合計為28,704.92平方公尺（以土地登記謄本面積為準），土地權屬為中華民國，管理機關為財政部國有財產署，國有土地100%，土地使用分區為第五種住宅區（住五）（附），建蔽率60%，容積率210%，以及商五（E5）（附），建蔽率60%，容積率360%。
完成期限 4年
申請人之資格條件
一、一般資格
1. 申請人以符合都市更新條例第26條規定依中華民國公司法設立之單一股份有限公司為限，不得由2家（含）以上之公司共同申請。
2. 財務一般資格：申請人在申請期限截止日前3年內，須無不良票據信用暨金融機構授信信用紀錄，並已完成繳納營業稅與營利事業所得稅。
3. 申請人所組之團隊成員（含協力廠商）須至少具備開業建築師及執業都市計畫技師之資格。

二、開發能力資格
1. 於申請期限截止日前5年內，申請人曾擔任起造人或承造人，並完成單一使用執照至少含一棟地面八層（含）以上建築開發實績，累計建築總樓地板面積達30,000平方公尺（含）以上，且累計工程造價達3億元（含）以上。
2. 申請人未能符合前項規定資格者，得尋求符合該規定資格之1家協力廠商，由申請人及該協力廠商簽署「協力廠商合作同意書」後，取得前項規定之資格。

三、財務能力資格
1. 申請人實收資本額應為新臺幣3億元（含）以上。
2. 申請人經會計師簽證之最近三年（105年、106年、107年）財務報表（以年報為準）淨值不低於實收資本額，成立未滿三會計年度之公司，則提送自公司成立後至公告日之會計師簽證之財務報表。
3. 申請人經會計師簽證之最近三年（105年、106年、107年）財務報表（以年報為準）之流動資產不低於流動負債，成立未滿三會計年度之公司，則提送自公司成立後至公告日之會計師簽證之財務報表。

四、無政府採購法第103條第1項所指之情形。
民眾意見之送達期限 108.10.07 17:00
主辦機關公告網址:http://ud.tainan.gov.tw/UPBUD_sys/